Laudos Técnicos de Engenharia
Laudos Técnicos de Engenharia
O que é um laudo Técnico?
Um laudo técnico é um documento que relata as condições de algo. Deve ser feito por um profissional especializado no assunto, e é por isso que os laudos relacionados a construções e edificações devem passar por um engenheiro civil, arquiteto ou corretor de imóveis (dependendo do que está sendo avaliado e da complexidade do laudo).
A perícia é fundamental para investigações ou para apresentar em casos jurídicos que involvam acidentes e irregularidades em obras de engenharia. Também são feitas perícias em casos em que a construção possa vir a causar algum dano à população ou ao meio ambiente, característico de grandes empreendimentos.
LAUDOS TÉCNICOS DE ENGENHARIA
Laudo VS Perícia
O perito, quando atesta algo, faz isso escrevendo um laudo. O laudo é o documento escrito.
O perito judicial, por sua vez, é um braço direito dos juízes, visto que os juízes não têm o conhecimento técnico necessário para fazer um laudo. Assim, o perito ajuda o sistema judicial com o seu conhecimento técnico, ajudando a resolver litígios.
Também pode-se atuar como perito das partes, para os clientes-contrutoras ou clientes finais. Nesse caso chama-se assistente técnico das partes.
NOSSOS SERVIÇOS → LAUDOS E PERÍCIAS TÉCNICAS DE ENGENHARIA
Conheça nossas especialidades
NOSSOS SERVIÇOS → LAUDOS E PERÍCIAS TÉCNICAS DE ENGENHARIA
Por que preciso de um laudo?
A apresentação de laudos técnicos de engenharia é uma prática que garante a veracidade da informação apresentada. É um comprovante da qualidade ou valor de uma construção de acordo com uma pessoa capacitada para dar aquela informação.
Em casos de litígios, é imprescindível ter um laudo feito por um perito da parte. Contudo, para evitar litígios também é interessante ter laudos em mãos, principalmente no ato de entrega ou recebimento de imóveis, no início das obras ou quando encontra-se um problema que poderia ser causado por sua responsabilidade, como é o caso de problemas de impermeabilização.
NOSSOS SERVIÇOS → LAUDOS E PERÍCIAS TÉCNICAS DE ENGENHARIA
Como é feito?
O laudo ou perícia é feito a partir de estudo e análise da documentação do empreendimento, dos processos de construção, medições e de avaliação sensorial.
Cada laudo ou perícia atesta um assunto diferente, e por isso os procedimentos podem mudar de caso para caso.
Todos os laudos e perícias da engenharia civil devem seguir as diretrizes da norma ABNT NBR 13752 – Perícias de Engenharia na Construção Civil, que é complementada pela NBR14653-2 DE 02/2011 (Avaliação de bens – Parte 2: Imóveis urbanos), e pela NBR16747 DE 05/2020 (Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento).
Para mais informações a respeito de avaliações e perícias de engenharia, recomendamos o livro “Avaliações e Perícias de Engenharia” do CREA.
NOSSOS SERVIÇOS → LAUDOS E PERÍCIAS TÉCNICAS DE ENGENHARIA
Quanto Custa um Laudo?
Os valores dos laudos técnicos de engenharia são tabelados, e são constituídos da remuneração pelas horas da visita técnica e desenvolvimento do laudo, deslocamento, valor da taxa da ART (cobrada pelo CREA) e outras possíveis despesas.
Assim, dependendo do tamanho obra, da sua localização e do que está sendo auditado, podemos definir o valor do seu laudo.
Solicite um orçamento!